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不動產投顧公司戴德梁行今天(4日)表示，因房地產價格緩跌、交易量持續萎縮，預估今年房產前景將維持熊市。戴德梁行董事總經理顏炳立直指，因政策不利房產市場發展，交易量若難以回升，房市景氣也難以觸底反彈。
戴德梁行發布2017年房市展望指出，2016年1至11月全台建物買賣移轉登記量約22萬棟，全年有機會挑戰25萬棟，仍是10年來新低；展望2017年，房市預估將陷入價格緩跌、交易量萎縮的軟著陸，熊市將會持續。戴德梁行也以煎熬的「熬」字，來形容處於熊市的房地產景氣。戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍說：『(原音)大家就是在寒冬裡面煎熬，其實所有房地產業真的就是一個很辛苦的煎熬，價格也是備受煎熬的價格，賣方如果不願意做太多讓利、買方不願意加價的話，大家就是在做拉鋸戰，所以我們認為給他下一個註解就是一個「熬」字。』
薛惠珍指出，台北市各區Ａ級商辦租金表現持平，辦公室去化狀況持穩，2017年因有近6萬坪面積釋出，預計今年Ａ級商辦租賃市場將延續去年的租戶搬遷潮。
而在土地交易量方面，戴德梁行表示，去年土地交易量僅新台幣891億元，創金融海嘯後新低，也跌破千億大關及10年平均量。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，外界有部分預測，房市將在今年第4季落底，但他認為，政府力求房市「不再漲、不急跌，也不能掛」，使得交易量冷清，但若量能沒有改善，今年房市前景難以觸底反彈。顏炳立估計，未來房市將歷經2年緩跌、2年盤整期。
工商時報【葉欣華】
創立於1988年的洽群機械，是國內CNC車床製造大廠，近幾年來，為因應加工產業趨勢發展，滿足少量、多樣、加工複雜度高的市場需求，持續投入龐大資源進行創新研發，每年皆推出新機型，儼然成為國內機型最齊全且最具權威的車銑複合機專家。目前洽群車銑複合車床，外銷40餘個國家，優異的品質與堅強的服務團隊，不但獲得國際客戶的高度肯定，也成功打造台灣工具機廠在全世界的品牌價值。
工具機產業在台灣發展將近百年，現在已是百家爭鳴，如何在眾多大廠中突顯自己的品牌價值，洽群機械總經理黃俊傑表示，創新研發是企業的命脈，持續開發滿足市場需求的產品，才能展現自我品牌的價值。他說，洽群機械自從2002推出第一台車銑複合車床開始，至今已開發數十款機型，在全世界建立高性價比的優質形象。
不過面對中國大陸崛起，這幾年我們走高階路線，從雙主軸單刀塔的CT1系列、雙主軸雙刀塔的CT2系列以及雙Y軸三刀塔的CT3系列，到雙主軸雙Y軸搭配360度B軸的CY2系列，以及副主軸增加了E軸功能的WTS系列，每一款機型都可看出洽群機械投入龐大的心力，無非就是要讓客戶擁有高效率的加工設備。
洽群機械目前已成功拓展業界公認最難打入的市場，像是歐洲的德國、英國、義大利，以及美洲的美國與加拿大。黃總經理說，這些國家都是工具機產業相當發達的國家，而且工資昂貴，如果機械的效能無法達到嚴格的要求，根本就不可能受到買主青睞。
黃總經理進一步說，以最近歐洲汽車零配件廠所訂購的一批車銑複合機來說，在整條自動化生產線中，也許我們只佔一小部份，但是加工零件相當複雜，因為我們高效能的表現，節省了許多加工時間，生產效率因此提升，品牌價值也就從此深植客戶心中。
2016台灣國際工具機展即將在11月23日開幕，各大工具機廠紛紛推出最精銳的機型，洽群也不例外，黃總經理說，本屆展會將展出最新的車銑複合機WTS、CL-250及熱門機種CT2、CY2、CB，提供客戶更多元的車銑複合加工應用，歡迎各界至洽群攤位（4A215）參觀體驗。
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